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县城的房子只适合刚需买,但是在县城,如何能买到最好的房子呢?

2019-04-29 作者:小雅 来源:一哥说房 点击 评论

 

这几年,回乡置业的人明显增多,但是小县城的房子却还是比较少人问津,毕竟小县城和三四线城市还是有差距的,能真正在小县城买房的人,除了那里的原始居民,还有县城周边的老百姓,一些有了钱的年轻人更希望在自己工作的城市买房。所以县城房子大概就是一些县城人士和农民工购买,可以说,县城的房子只适合刚需买,但是刚需在县城如何能买到最好的房子呢?

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很多人觉得,县城的房子多是用来居住的,居住的舒适交通不错就行了,买房子第一看地段第二看户型第三看配套,这三点很重要,但是在县城买房可能除了把这三点考虑进去还要注意一些细节,毕竟县城的房子和大城市的房子是有差距的。在县城买房,如果你注意到了这3点,买的房子不比有些大城市的差!

一、 买县城正规商品房也比大城市小产权房、公寓房好

有条件的还是买个正规的商品房,小户型的也好,商品房总比小产权房以及公寓房要好。之前家里有位亲戚就在城里买了房子,但是却被不少亲戚嘲笑了一番,他不懂房子,于是买了小产权房也不知道,看起来其实和农村自建房条件差不多。虽然县城的房子升值潜力可能没有大城市的房子升值潜力大,但是能在县城拥有一个小户型的商品房已经非常好了。其实在县城里面,二手房是比较难卖的,有钱的人大多会选择买新房,比较在那里买房的人思想可能比较传统,觉得新房比二手房好,房子一定要是新的才体面,所以最好买新房商品房。

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二、 中小学学区房优于商业中心的房子

不知道大家有没有发现,随着网购的普及,有时候大街上很是冷清,在大城市可能逢年过节人还挺多的,毕竟人多经济繁荣嘛,但是在小县城就不一样了,很多县城中心的商铺很是冷清,随着网购的普及,相信县城中心的房子升值潜力也没有那么大了。那么买哪里的房子最划算呢?那肯定就是中小学学区房了,中小学学区房是优于商业中心的房子的,因为不管什么时候,学区房都是很受欢迎的。学区房为什么受欢迎呢?一方面是那里的教育氛围浓厚,交通也比较便利,其次如果你是去别的地方买房,那也要考虑落户和孩子上学的问题,有时候学区房往往是家长们为了孩子不得不选择买的。

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三、 跟着权力中心买

无论是三四线城市还是小县城,买房一定要跟着权力中心买,所谓的权力中心,当然是政府以及一些部门的房子了,一般来说,这里附近的房子都比较安静,而且绿化、环境都十分好,安全就不用说了,没人敢在警察局周围闹事情吧?所以无论从哪个角度来说,一个县城最繁华的除了市中心可能就是权力中心的房子了。但是也不一定,也有很一般的设计。但是如果你能跟着权力中心买当然是最好的,不过有时候那里的房子并不好买。

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买房还得看眼光,很多人都是第一次买房,自然不懂什么样的房子是最好的,可能简单的觉得交通方便和住的舒服就行了。虽然县城的房子升值潜力没有大城市商品房升值潜力大,但是我们也要搏一搏,如果买到好房子了,说不定房子不比大城市的房子差。

 


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